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导读
你知道商品房公摊比例是多少吗？
你知道商品房公摊比例是多少吗？
2017-03-19 17:52 · 实地看房
　　大家可能都知道，商品房的销售面积等于套内建筑面积加上公摊面积。那么究竟什么是公摊面积?商品房公摊比例是多少?公摊面积又应该怎样计算呢?今天房产讯就为大家简单地解答一下这三个问题。　　一、公摊面积，顾名思义，就是各产权主共同占有或共同使...
如何进行商品房产权查询
如何进行商品房产权查询
2017-03-19 17:19 · 房产证
现在大家住的都是商品房，而我们最愿意纠结都就是这个商品房产权年限，一般大家都知道商品房产权年限的年限是70年，让很多人都担心，那我么岂不是一直也没有一套完全属于自己的住房，即使买房了还不是等于找了个长期的租房，只不过时间长一点而已。那么商...
沈阳商品房产权年限怎么查
沈阳商品房产权年限怎么查
2017-03-19 17:15 · 实地看房
　　沈阳商品房产权年限现在一般是50年的居多，70年大产权的已经很少很少。所以我们也不用纠结商品房的产权年限了。一般开发商拿地之后囤地两三年，开工建设一两年，房子真切到了购房者手里，产权年限已经缩减了四五年了。　　沈阳商品房产权年限查询一...
亲自算一下商品房公摊率
亲自算一下商品房公摊率
2017-03-19 17:41 · 实地看房
商品房公摊率是什么意思，我们首先可以通过了解几个名词的概念，以此来得出商品房公摊率的概念与运算的方法。建筑面积： 住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积，如果计算多、高层住宅的建筑面积，则是各层建筑面积之和。建筑面积包含了房...
商品房使用年限有哪些规定
商品房使用年限有哪些规定
2017-03-19 17:08 · 实地看房
国家按照所有权与使用权分离的原则，实行城镇国有土地使用权出让、转让。土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让于土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。商品房使用年限规定,土地使用权出让最高年限...
商品房使用年限到期了？
商品房使用年限到期了？
2017-03-19 17:36 · 实地看房
中国大多数城市的商品房使用年限为70年，而沈阳商品房使用的年限却为50年，很多人对商品上使用年限这个定义不太清楚，譬如，商品房使用年限到期了怎么办?房子就贵国家所有了吗?辛辛苦苦一辈子买的房子就这样没了吗?下面，房产讯为大家搜索一下，商品...
商品房公摊率从何而知
商品房公摊率从何而知
2017-03-19 17:28 · 实地看房
商品房公摊率如何得知，这些方面确实要知道的比较详细——1：正规的开发商一般按照自己根据相关的规范已经算出的数据与房地产管理局测绘中心得到的数据基本相差不大 2:一般是在办理入住或发放产权证是要给业主提供一个【住宅面积测绘报告】这个就是由 ...
你知道西安住房公积金贷款如何办理吗？
你知道西安住房公积金贷款如何办理吗？
2017-03-19 17:53 · 购房贷款
西安职工有下列情形之一的，可以提取西安职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家...
当收房时面积有误差怎么办?
当收房时面积有误差怎么办?
2017-03-19 17:47 · 购房手册
购房者买房一般会经过选房、看房、签订合同、支付房款、缴税、收房验房等过程。如果在收房环节发现房屋面积和合同约定不一致该如何处理呢?这种情况发生在新房和二手房交易过程中可是大不相同的。一、新房发生面积误差新房面积发生误差，首先以合同约定的处...
经常被忽视:客厅玄关设计图注意事项
经常被忽视:客厅玄关设计图注意事项
2017-03-19 17:34 · 设计指南
　　导读：要在客厅里设置玄关。这样一来，可以防止穿堂风直泄而出，在风水学中这样的格居是有种破财之兆，所以要做个玄关来遮掩一下，防止财外泄。 　　 　　客厅玄关设计 　　1．客厅玄关设计注意事项 　　 　　客厅玄关设计 　　客厅玄关的间隔应...
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